Nedan följer information för mäklare med förmedlingsuppdrag inom BRF Åretorpet1 samt köpare av bostadsrätt inom föreningen.
Föreningens namn Bostadsrättsföreningen Åretorpet 1
Föreningens organisationsnummer 769636-4582
Ekonomi
Föreningen har en mycket god ekonomi och är lågt belånad, 3559 kr per kvm lägenhetsyta (2023-12-31).
Energikostnad per kvm/år: 150 kr/kvm/år (Fjärrvärme, varmvatten och gemensam el)
Stadgar och trivselregler
Årsavgift
Årsavgiften aviseras kvartalsvis och erläggs månadsvis i förskott. Det är viktigt att säljaren överlämnar obetalda avier till köparen, ingen avräkning görs av föreningen. I avgifterna ingår värme och varmvatten. El ingår inte i månadsavgiften. Obligatorisk parkeringsplats i garage eller utomhus samt kostnad för bredband aviseras samtidigt med avgiften.
Gemensamma utrymmen
På entréplanet finns ett cykelstall vid huvudingång samt ett cykelstall vid källaringången. Brevid denna finns ett fastighetsförråd för moped/motorcykel.
Föreningen har en tvättstuga på entréplanet. Nyttjandet av tvättstugan bokas via en bokningstavla i tvättstugans förrum. En bokning är tre timmar. Observera att säljaren ska överlämna nyckelbrickan och tvättstugenyckeln till den nya ägaren.
På entréplanet finns även en bastu som bokas via en kalender i bastun. Nyckel till bastu finns i nyckelbox utanför bastun.
Vid bakre entré på plan 3 finns ett skidvårdsrum med vallabänk samt ställ för förvaring av skidor.
Nycklar
Samtliga nycklar, inkl. ev. garagenyckel och tvättstugenyckel samt nyckelbrickor till entrédörr ska överlämnas vid tillträdet.
Bredband och TV
Föreningen har kollektivt bredband genom Telia 250/250 Mbit, avgiften för detta är 260 kr/månad, debiteras samtidigt med månadsavgiften. Den som önskar snabbare bredband och/eller TV-kanaler kan teckna detta genom Telia, avgiften för detta debiteras den enskilde direkt.
Parkeringsplats
Föreningen har avtal med ägaren av garaget om att hyra en plats per lägenhet i garaget eller utomhus, det går alltså inte att avstå från parkeringsplats. Vid överlåtelse av lägenhet erhåller köparen inte automatiskt samma plats som säljaren – det finns ett kösystem för parkeringsplatser.
Uthyrning i andra hand
Enligt föreningens stadgar måste innehavaren ha styrelsens samtycke om lägenheten ska upplåtas i andra hand (hyras ut eller lånas ut). Enligt bostadsrättslagen ska föreningen lämna samtycke om innehavaren har skäl för upplåtelsen och föreningen inte har någon befogad anledning att vägra samtycke. Vi lämnar normalt tillstånd när det rör sig om långtidsupplåtelse. Att hyra ut eller låna ut lägenheten i exempelvis en vecka är däremot inte tillåtet. Föreningen godkänner inte andrahandsuthyrning till juridiska personer.
Frågor
Frågor om föreningen sänds till ordf@aretorpet1.se
Mäklarbild erhålls via maklarbild@aretorpet1.se
Överlåtelsehandlingar och pantbrev
Överlåtelsehandlingar (kopia av överlåtelseavtal samt ansökan om medlemskap) och pantbrevansökan skickas i digitalt format till medlemsansokan@aretorpet1.se
Om detta inte går skickas ansökan till
BRF Åretorpet1, c/o PHM Redovisning AB, Liedbergsgatan 6, 352 31 Växjö
Notera att juridisk person inte beviljas medlemskap i föreningen.